WIR SIND DIE PIONIERE DER NEUEN ARBEIT, BESESSEN VON DER IDEE, ARBEIT WIRKSAM UND FREUDVOLL ZU GESTALTEN.

COWORKING

SERVICES

unsere themen

coworking as a service

AM ANFANG WAR DER

coworking space

Office as a Space

Coworking und einzelne Teile davon sind jetzt schon der Kern nahezu jeder innovativen Bürostruktur. Büros werden immer mehr Coworking Spaces ähneln und dabei die gleiche Vielfalt an individueller Auslegung des Prinzips „Coworking“ abbilden, wie die Spaces selber. Denn jedes Unternehmen hat unterschiedliche Funktionsbedürfnisse und Kulturen.

Keine Gießkannen

Wir wissen, dass die eigentliche Kraft des Coworking nur dann vollends entfaltet werden kann, wenn Ort und Gebäude, die Kultur des Unternehmens, sowie die Arbeitsabläufe individuell betrachtet werden und eine individuelle Coworking-Lösung darauf abgestimmt wird. Die immer gleichen Konzepte können nicht an allen Orten und für alle Menschen gleich ausgerollt werden, wie es manche Coworking-Ketten nach dem Gießkannenprinzip tun.

coworking operations

BETRIEBSSYSTEME FÜR GEBÄUDE

A NEW OPERATING SYSTEM FOR SPACE

Operations & Services

St. Oberholz bietet alle nötigen Schritte zur konzeptionellen Erstellung von Raum- und Betreiberkonzepten, sowie das Betreiben des operativen Geschäftes selber. Entweder mit dem Ziel, das funktionierende System an ein unternehmensinternes Team abzugeben, oder es aber als Dienstleister langfristig zu betreiben.

Die Operations bilden die Schicht zwischen Vermieter und Mieter, zwischen Gebäude und Nutzern, zwischen Unternehmensführung und Angestellten. Coworking-as-a-Service ist das Betriebssystem, das Gebäude ist die Hardware und die Mieter sind die Applikationen.

best practice

Umgesetzte Projekte

MAKING IT HAPPEN

B-Part Am Gleisdreieck

Mit dem B-Part Am Gleisdreieck entstand 2019 in einem Co-Creation Prozess mit Copro die zweite Pioniernutzung neben der BRLO Craft Beer Brauerei für die Urbane Mitte. In einem temporären Vollholzbau wird hier das Stadtquartier der Zukunft mit Hilfe eines Urban Ideation Labs gedacht. Mit und ohne Holz. Umgeben vom ehemaligen Güterbahnhof.

Blok O

Das Blok O in Frankfurt a.d. Oder ist der erste Coworking Space einer Bank in Deutschland, in der die Bank selber einer von mehreren NutzerInnen ist. Freelance DesignerIn, StudentIn und Bankangestellte(r) in einem Raum. Gemeinsam mit der Sparda Bank Berlin wurde das Konzept entwickelt und umgesetzt. Da zeigt der Osten dem Westen mal wieder wie Innovation geht.

ENABELING LAYER

ÖFFNUNG UND FLEXIBILISIERUNG

INFRASTRUKTUR 4.0

Was sonst noch alles geht

Mit Coworking as a Service lassen sich beispielsweise folgende Dinge tun:

  • Unternehmensinternen Coworking Space betreiben
  • Einführung flexibler Arbeitsplätze zur Minimierung von Bürofläche
  • Aktivierung zentraler Flächen in Bürogebäuden zur gemeinsamen Nutzung verschiedener Mietparteien
  • Bildung einer Community innerhalb eines Unternehmens oder über ein Unternehmen hinaus
  • Flexible Nutzung überschüssiger Gebäudeflächen
  • Stadtquartiere entwickeln und prägen
  • Lab Strukturen betreiben

Coworking as a Service bildet die Schicht zwischen Vermieter und Mieter, zwischen Gebäude und Nutzern, zwischen Unternehmensführung und Angestellten. Coworking-as-a-Service ist das Betriebssystem, das Gebäude ist die Hardware und die Mieter sind die Applikationen.

NEW WORK

TRANSFORMATION

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